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（唐 · 王之焕）

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地下室结构渗漏原因分析及处理措施

发布时间：

2018-01-17

　　地下室结构渗漏原因分析及处理措施

　　地下结构渗漏常见的有表面渗水，混凝土孔洞、蜂窝渗水，混凝土裂缝渗漏，预埋件部位渗漏水，管道穿墙部位渗漏水等几种通病。

　　1表面渗水

　　1.1通病特征

　　表面渗水是防水混凝土结构常见通病之一，一般局部渗水，也有大面积渗水现象，渗水速度有快渗和慢渗，也有的呈微渗现象，无集中渗漏点，结构表面呈潮湿状，无明显积水或水珠现象。

　　1.2原因分析

　　造成表面渗水主要原因有1.混凝土抗渗等级达不到设计要求或原材料不合格、配合比不准确、混凝土运输或浇灌过程中产生离析;2.振捣不当，漏振或振捣时间不够;3.养护不当，养护时间过迟，养护天数不够或每天养护次数不能满足，致使混凝土早期脱水。

　　1.3处理措施

　　造成混凝土表面渗水可以采取抹面处理，抹面处理应先进行堵漏处理，堵漏材料加入促凝剂的水泥胶浆，促使水泥快速凝固，将渗漏位置暂时堵住，然后进行防水砂浆抹面处理。

　　(1)施工准备。防水砂浆抹面应采用32.5号普通硅酸盐水泥，处于潮湿环境的结构宜采用矿渣硅酸盐水泥，砂采用中砂。防水剂可采用粉剂或水剂，使用之前必须对其性能进行检测，委托具有检测资质的单位出具防水砂浆配合比单，水灰比一般控制在0.5左右。

　　(2)操作要点。防水剂应先根据配合比单中比例先溶于水中，充分搅拌均匀，再加入按比例拌匀的水泥和砂混合物中拌制，抹灰分两道成活。底灰厚10～12mm，底灰初凝后再进行面层施工，面层灰厚10～12mm，抹压遍数3～4次，充分压实压光。施工后8～12h后即采用塑料布覆盖养护，养护14d，防水砂浆应随拌随用，初凝后的砂浆不能重新加水柔和使用。

　　2混凝土孔洞、蜂窝渗漏

　　2.1通病特征

　　孔洞指混凝土结构内有空隙，局部没有混凝土，或蜂窝特别大。蜂窝指混凝土局部酥松，砂浆少，石子多，石子之间出现空隙，形成蜂窝状的孔洞。由于上述原因，水会从孔洞、空隙之间产生渗漏。

　　2.2原因分析

　　混凝土孔洞、蜂窝产生的原因大致有混凝土配合比不准确，振捣不密实，模板漏浆，较高较大的构件未分层浇捣因漏振而产生蜂窝，混凝土离析石子成堆形成特大蜂窝等。

　　2.3处理措施

　　发生蜂窝、孔洞应根据具体情况，渗漏程度及水压大小，选择合理的堵漏方法，堵漏前应先查明渗漏位置。处理前应先将缺陷部位松动石子凿除，用钻子将表面凿毛冲洗干净。除上述介绍砂浆抹面外，还可以采取以下措施。

　　(1)砂浆捻实法

　　对于面积不大而较深的蜂窝、孔洞在基层处理后方可进行捻实，砂浆采用1：2干硬性砂浆，以手握成团松开即散为宜，用手将砂浆填入蜂窝孔洞中，用木棍捣实，修补面低于基层面7mm左右，再用防水砂浆抹平压实压光。

　　(2)混凝土浇灌法

　　当蜂窝孔洞较严重时可采用此法处理，处理前先对基层进行处理，处理后抹一层素水泥浆，然后用高于原结构标号一级的混凝土填实，表面抹一层防水砂浆并及时养护。

　　3混凝土裂缝渗漏

　　3.1通病特征

　　混凝土表面发生不规则性的收缩或温度裂缝，当裂缝为贯穿性时，沿缝口位置产生渗漏。

　　3.2原因分析

　　造成混凝土收缩裂缝的主要原因有混凝土骨料不洁净，含泥量大，石子的级配差，配合比不准确，砂的粒径细，水泥用量大，用水量大，振捣方法不当，振捣不密实等。造成混凝土温度裂缝的主要原因有水泥品种选用不当，浇筑方法不对，大体积混凝土降温措施不到位，养护不及时，掺的外加剂质量低劣，使水化热引起的温度较高，当环境气温大幅度下降时，在温差的作用下，混凝土易造成温度裂缝。

　　3.3处理措施

　　混凝土裂缝修补前，应对其成因进行研究，若是由于承载能力不足引起的裂缝，除应选择相应的方法进行修补外，尚应选用适当的加固方法进行加固。裂缝修补方法主要有以下几种：

　　(1)表面涂层封闭法(或纤维增强表面涂层封闭法)。利用混凝土表层微细独立裂缝(裂缝宽度ω≤0.2mm)或网状裂纹的毛细作用吸收修补胶液，封闭裂缝通道。对楼板和其它需要防渗的部位，尚应在混凝土表面粘贴纤维复合材料以增强封护作用。可使用JN-C碳纤维加固材料。

　　(2)低压慢注修补法(注射法)。以一定的压力将修补胶液注入裂缝腔内;此法适用于裂缝宽度0.2<ω<1.5mm静止的独立裂缝、贯穿性裂缝。可使用JN-L低粘度灌缝胶及JN-F封口胶。

　　(3)压力注浆法。在一定时间内，以较高压力(按注浆料产品说明书要求)将灌注材料压入裂缝腔内。此法适用于处理大型结构贯穿性裂缝、大体积混凝土的蜂窝状严重缺陷以及深而蜿蜒的裂缝。可使用JN-J或HPG两种水泥基改性材料，也可使用JN-M结构灌注胶。

　　(4)填充密封法。在构件表面沿裂缝走向骑缝凿出U形或V形沟槽，然后用改性环氧树脂或弹性填缝材料填充，必要时以纤维复合材料封闭其表面。此法适用于处理ω>0.5mm的活动裂缝和静止裂缝。可使用JN-XF裂缝封闭胶或JN-LE弹性灌缝胶。

　　4预埋件、穿墙管道渗水

　　4.1通病特征

　　穿墙管道或预埋件四周潮湿或渗漏。

　　4.2原因分析

　　(1)埋件或管道表面除锈不干净，造成与混凝土粘结不密合;振捣不密实;

　　(2)拆模时混凝土强度较弱使埋件或管道产生松动。