八部门联合出台鼓励政策江苏保障房建设向民资畅开大门
发布时间：
2014-07-23
八部门联合出台鼓励政策江苏保障房建设向民资畅开大门
日前，由江苏省住建厅、省发改委、省财政厅、省国土厅等8部门联合拟定的《关于鼓励和引导民间资本参与保障性安居工程建设有关问题的通知》下发，民间资本参建保障房在江苏正式打开闸门。
《通知》明确了民资参建保障房的具体方式，所享有的支持政策，同时要求消除政策障碍，为民资参建保障房创造良好环境。
《通知》指出，各地应根据市、县保障性安居工程建设规划和年度计划，引导民间资本通过直接投资、间接投资、参投、委托代建等多种途径，参建各类保障房，按规定或合同约定的租金标准、价格面向政府核定的保障对象出租、出售。具体方式包括：直接投资或参股建设并持有、运营公共租赁住房;接受政府委托代建公租房，建成后由政府按合同约定回购;投资建设经济适用住房或限价商品住房;在商品住房项目中配建公租房，按合同约定无偿移交给政府，或由政府以约定的价格回购;参与棚户区改造项目建设
《通知》要求全面落实民间资本参建保障房的支持政策，各市县政府可采取贴息方式，对公租房建设和运营给予支持，贴息贷款只能用于公租房建设和运营，不得用于与此无关的项目及开支。民间资本参与各类棚户区改造，享受与国有企业同等的政策。民间资本可在政府核定的保障房建设投资额度内，通过发行企业债券进行项目融资。对实行公司化运作并符合贷款条件的项目，银行业金融机构应依据有关规定，按风险可控、商业可持续原则给予积极支持。公租房项目可规划建设配套商业服务设施，统一管理经营，以实现资金平衡。此外，民间资本参建保障房，另还有税收优惠、免收行政事业性收费和政府性基金等举措。
《通知》要求各市、县(市、区)住房城乡建设部门及时公布项目名称、位置、占地面积、建设规模、套型结构、总投资、开竣工时间等信息，以便于民资参建保障房。民资参建的保障房的产权和运行管理权，按“谁投资、谁受益”的原则受国家法律保护。民资运行管理的公租房小区可依法收取租金和物业费。民资建设的公租房等如果被征收、征用和占用，需经过产权所有人同意，应按国家有关规定得到补偿或赔偿，并依法、依规享有继承、转让、转租、抵押等权益。
保障房向民资畅开大门之时，江苏省也提出要加强相关监管。各地要按法律法规要求，切实督促民间投资主体履行投资建设手续，严格遵守国家和省有关环保、用地、节能及工程质量、安全、资金监管等方面的规定。(转自《建筑时报》)
推荐新闻
2026-03-03
3月2日下午，集团公司三届八次股东大会暨年初工作会议在8797威尼斯老品牌大厦四楼会议厅胜利召开。启东市住房和城乡建设局局长周兵、副局长张晓峰应邀出席，公司股东、集团总部、区域公司、直属单位和分公司负责人等近百人参加。大会由总经理张健主持。
2026-02-14
表彰先进鼓干劲 策马扬鞭谱新篇 集团公司举行2025年度总结表彰大会
2月13日（农历十二月廿六）下午，集团公司在8797威尼斯老品牌大厦四楼会议厅举行2025年度总结表彰大会。集团总部、区域、直属单位中层副职以上及各分公司负责人、受表彰对象参加活动。
2026-02-14
从江浙大地到东北黑土地，从山城重庆到西北黄土高坡，2025年金和光电铆定国家“能源强国”战略，携手国企央企，大展光电风采，经营业绩丰收满满，无论施工产值还是新签合又创新高，为集团规模总量贡献力量、扛起梁柱，上缴集团规费独占鳌头！
2026-02-14
无惧行业浪潮翻涌，深谙“穷则变，变则通，通则久”之道，以精准的战略眼光，锚定优质赛道，成功斩获埃克森美孚、奎克好富顿重量级项目。创优路上，更是五谷丰登，多项QC成果揽获大奖，省级工法落地生花，以硬核实力铸就度重大贡献丰碑！
2026-02-14
从南黄海的中国吕四港大国粮仓，到长江之滨镇江港的石化储罐，再到美丽的瘦西湖畔的光伏新能源、巢湖之滨广钢气体（安徽）电子特气机电安装，2025年，利盟多负重奋进、守正创新、勇毅前行，业绩可观，开辟了一片转型升级的崭新天地，综合实力独占集团鳌头！
中文手机网站
英文手机网站
微信公众号
新0A手机登录二维码